Prachtige duplex in Opwijk centrum!

€ 369.000

Oude pastoriedreef 65/01.01, 1745 Opwijk

142 m²
3
2

Foto's Map Waze

Prachtige, energiezuinige, duplex in het centrum van Opwijk. Deze duplex op de eerste verdieping bestaat uit een grote leefruimte met open, volledig geïnstalleerde, keuken, een badkamer, apart toilet, één slaapkamer en een berging. Op de tweede verdieping vind je nog 2 slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een berging. Genieten kan je op het zonnige terras! Private carport inbegrepen in de prijs. Momenteel verhuurd, dus ook ideaal als investering. Wens je deze parel te bezoeken? Contacteer Robbe op 0468/35.15.46 of robbe@immo-optima.be.
EPC: 172 kWh/m2 - Label B - UC: 20230530-0002905095-RES-1
Gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: D - G-score:D
WG-VG-GVV-GMO-GVKR

indeling

Woonkamer: 40 m²
Keuken: 7 m², Volledig geïnstalleerd
Slaapkamers: 3
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Slaapkamer 3: 18 m²
Badkamers: 2
Badkamer: 10 m², type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Douchekamers: 2
Terras: Ja

financieel

Prijs: € 369.000
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 903

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving winkels: Ja

comfort

Lift: Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 142 m²
Type bebouwing: Halfopen
Bouwjaar: 2008
Staat: Uitstekend
Verdieping: 1
Verdieping(en): 2

energie

EPC: 172 kWh/m²
EPC unieke code: 20230530-0002905095-RES-1
EPC klasse: B
Type ramen: Aluminium
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: Nee
Carport: Ja
Binnenparking: Nee
Buitenparking: 1

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: D
P-score: D
Bodemattest: Ja