Moderne woning met 4 slaapkamers, garage, tuin, zonnepanelen!

€ 435.000

Opwijksestraat 71C, 9280 Lebbeke

215 m²
4
393 m²
1
1

In optie

Foto's Map Waze

REEDS IN OPTIE!! OPTIE!! Energiezuinige moderne eengezinswoning gelegen nabij het centrum! Deze instapklare woning omvat een inkomhal, apart toilet, douchekamer met berging en een ruim salon met mooie volledig ingerichte keuken. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en een hele grote badkamer waar u zich in een hotel waant. Een gezellige 4e grote slaapkamer (>40m²) bevindt zich op het tweede verdiep. Er is een inpandige garage met sectionale poort, zonnepanelen en een volledig omheinde tuin met 3 extra parkeerplaatsen. Deze woning biedt alles wat u zoekt! Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied: P-score=A G-score=A
EPC: 0003470761-RES 1 - Label A - 79 kWh/m2.
Wg/Vg/Vv/Gvkr/Gmo.

indeling

Woonkamer: 40 m²
Keuken: 13 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamers: 4
Slaapkamer 1: 16 m²
Slaapkamer 2: 16 m²
Slaapkamer 3: 13 m²
Slaapkamer 4: 42 m²
Badkamers: 1
Zolder: Ja
Terras: Ja

financieel

Prijs: € 435.000
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen: € 875

ligging

Omgeving school: Ja
Omgeving openbaar vervoer: Ja
Omgeving winkels: Ja

gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 215 m²
Type bebouwing: Gesloten
Bouwjaar: 2000
Staat: Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte: 393 m²
Tuin: Ja

energie

EPC: 79 kWh/m²
EPC unieke code: 20241209-00034707-61-RES-1
EPC klasse: A
Type ramen: PVC
Dubbel glas: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel

technieken

Elektriciteit: Ja

garage

Garage: 1
Buitenparking: 3

stedenbouwkundige informatie

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsrisico: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Bodemattest: Ja