Halfopen Bebouwing met Grote Tuin in Londerzeel

€ 495.000


Burchtlaan 53, 1840 Londerzeel

  • 245 m²
  • 3
  • 919 m²
  • 1
Waze
Ben je op zoek naar een ruime woning met een groot perceel én een uitstekende centrale ligging? Deze charmante halfopen bebouwing van het bouwjaar 1994 in een rustige straat in Londerzeel biedt comfort, ruimte en bereikbaarheid in één! Dankzij de strategische ligging bent U vlakbij winkels, openbaar vervoer en nog eens vlak bij de A12. Troeven van deze woning: • Zeer ruime tuin van maar liefst 919 m², ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen. • Ruime garage met plaats voor 2 wagens en extra parkeergelegenheid op de oprit. • Uitstekende EPC-score, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Indeling: • Gelijkvloers: Lichtrijke en ruime leefruimte met een open keuken, praktische berging en technische ruimte, een apart toilet en een gezellige veranda. • Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een douche. • Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Waarom kiezen voor deze woning? • Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen. • Snelle verbinding met belangrijke invalswegen zoals de A12. • Kort tegen het centrum van Londerzeel waar alles binnen handbereik is. Dit is de ideale woning voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezoek! niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - G-Score: A - P-Score: A Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC: 20241103-0003434141-RES-1 - Label B - 190 kWh/m2.

indeling

Woonkamer
30 m²
Keuken
14 m²
Veranda
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Badkamers
1
Zolder
Ja

financieel

Prijs
€ 495.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.146

comfort

Gemeubeld
Nee

gebouw

Bewoonbare oppervlakte
245 m²
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1994
Staat
Goede staat

terrein

Perceel oppervlakte
919 m²
Tuin
Ja

energie

EPC
190 kWh/m²
EPC unieke code
20241103-0003434141-RES-1
EPC klasse
B
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform, 09 februari 2025
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Regenwaterput
Ja

technieken

Elektriciteit
Ja

garage

Garage
Ja
Binnenparking
2
Buitenparking
Ja

stedenbouwkundige informatie

Overstromingsrisico
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 10 januari 2025, niet-asbestveilig (dak)
Robbe Jacops

Robbe Jacops

0468 35 15 46

Contacteer ons

Interesse in deze eigendom?

Robbe Jacops

Robbe Jacops

0468 35 15 46

ref: 6613167

Gelieve uw aanspreking in te vullen
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden

Blijf op de hoogte

Schrijf u in

Op zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt

Gratis schatting

Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!

Vraag hier aan
Gratis schatting

Wenst u te verkopen

U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.

Ik wil verkopen
Gratis schatting