Ben je op zoek naar een ruime woning met een groot perceel én een uitstekende centrale ligging? Deze charmante halfopen bebouwing van het bouwjaar 1994 in een rustige straat in Londerzeel biedt comfort, ruimte en bereikbaarheid in één! Dankzij de strategische ligging bent U vlakbij winkels, openbaar vervoer en nog eens vlak bij de A12.
Troeven van deze woning:
• Zeer ruime tuin van maar liefst 919 m², ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of speelruimte voor kinderen.
• Ruime garage met plaats voor 2 wagens en extra parkeergelegenheid op de oprit.
• Uitstekende EPC-score, wat garant staat voor energiezuinig wonen.
Indeling:
• Gelijkvloers: Lichtrijke en ruime leefruimte met een open keuken, praktische berging en technische ruimte, een apart toilet en een gezellige veranda.
• Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel een ligbad als een douche.
• Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Waarom kiezen voor deze woning?
• Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen.
• Snelle verbinding met belangrijke invalswegen zoals de A12.
• Kort tegen het centrum van Londerzeel waar alles binnen handbereik is.
Dit is de ideale woning voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezoek!
niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - G-Score: A - P-Score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
EPC: 20241103-0003434141-RES-1 - Label B - 190 kWh/m2.
indeling
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 14 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 18 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Zolder
- Ja
financieel
- Prijs
- € 495.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.146
comfort
- Gemeubeld
- Nee
gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 245 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1994
- Staat
- Goede staat
terrein
- Perceel oppervlakte
- 919 m²
- Tuin
- Ja
energie
- EPC
- 190 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241103-0003434141-RES-1
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform, 09 februari 2025
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
technieken
- Elektriciteit
- Ja
garage
- Garage
- Ja
- Binnenparking
- 2
- Buitenparking
- Ja
stedenbouwkundige informatie
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Bodemattest
- Ja
attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja, 10 januari 2025, niet-asbestveilig (dak)
Interesse in deze eigendom?

Robbe Jacops
0468 35 15 46
ref: 6613167
Blijf op de hoogte
Schrijf u inOp zoek naar iets specifiek? Laat uw zoekwensen hier achter en we zorgen ervoor dat u het juiste aanbod als eerste in uw mailbox krijgt
Gratis schatting
Wil u graag de échte verkoopwaarde van uw woning kennen? Vraag nu een gratis schatting voor verkoop!
Vraag hier aan
Wenst u te verkopen
U wil uw woning, appartement of bouwgrond snel en zorgeloos verkopen aan een goede prijs? Dan bent u bij Optima uit Opwijk aan het juiste adres.
Ik wil verkopen